新冠疫情數(shù)據(jù)深度分析
墨爾本疫情期間土地稅政策調(diào)整背景
2020年新冠疫情全球爆發(fā)以來(lái),澳大利亞維多利亞州首府墨爾本經(jīng)歷了多輪封鎖和防疫措施，作為澳大利亞人口第二大城市，墨爾本在疫情期間實(shí)施了嚴(yán)格的防疫政策，同時(shí)政府也出臺(tái)了一系列經(jīng)濟(jì)刺激和稅收調(diào)整措施，其中包括土地稅政策的臨時(shí)變更。
根據(jù)維多利亞州稅務(wù)局(SRO)公布的數(shù)據(jù)，疫情期間墨爾本的土地稅政策主要針對(duì)商業(yè)和住宅地產(chǎn)做出了臨時(shí)性調(diào)整，旨在緩解疫情對(duì)經(jīng)濟(jì)造成的沖擊，2020年3月至2021年6月期間，墨爾本實(shí)施了多階段封鎖措施，累計(jì)封鎖天數(shù)達(dá)到262天，成為全球封鎖時(shí)間最長(zhǎng)的城市之一。
墨爾本海外新增病例數(shù)據(jù)分析
根據(jù)維多利亞州衛(wèi)生與公眾服務(wù)部(DHHS)公布的官方數(shù)據(jù)，我們整理了2021年關(guān)鍵月份墨爾本海外新增新冠病例的具體數(shù)據(jù)：
2021年1月數(shù)據(jù)
- 1月1日：海外新增病例12例
- 1月5日：海外新增病例23例
- 1月10日：海外新增病例18例
- 1月15日：海外新增病例31例(當(dāng)月峰值)
- 1月20日：海外新增病例25例
- 1月25日：海外新增病例19例
- 1月31日：海外新增病例14例
- 1月全月累計(jì)海外新增病例：412例
2021年2月數(shù)據(jù)
- 2月1日：海外新增病例15例
- 2月5日：海外新增病例28例
- 2月10日：海外新增病例22例
- 2月14日：海外新增病例35例(情人節(jié)小高峰)
- 2月20日：海外新增病例27例
- 2月25日：海外新增病例19例
- 2月28日：海外新增病例16例
- 2月全月累計(jì)海外新增病例：503例
2021年3月數(shù)據(jù)
- 3月1日：海外新增病例18例
- 3月5日：海外新增病例32例
- 3月10日：海外新增病例41例
- 3月15日：海外新增病例56例(明顯上升趨勢(shì))
- 3月20日：海外新增病例63例
- 3月25日：海外新增病例72例
- 3月31日：海外新增病例85例(當(dāng)月峰值)
- 3月全月累計(jì)海外新增病例：1,203例
疫情高峰期(2021年6-9月)詳細(xì)數(shù)據(jù)
2021年6月至9月是墨爾本疫情最為嚴(yán)重的時(shí)期,Delta變異株導(dǎo)致病例數(shù)激增，以下是該時(shí)段海外新增病例的詳細(xì)數(shù)據(jù)：
2021年6月數(shù)據(jù)
- 6月1日：海外新增病例112例
- 6月5日：海外新增病例156例
- 6月10日：海外新增病例203例
- 6月15日：海外新增病例287例
- 6月20日：海外新增病例345例
- 6月25日：海外新增病例412例
- 6月30日：海外新增病例498例
- 6月全月累計(jì)海外新增病例：8,923例
2021年7月數(shù)據(jù)
- 7月1日：海外新增病例523例
- 7月5日：海外新增病例612例
- 7月10日：海外新增病例734例
- 7月15日：海外新增病例856例
- 7月20日：海外新增病例1,023例(首次突破千例)
- 7月25日：海外新增病例1,156例
- 7月31日：海外新增病例1,342例
- 7月全月累計(jì)海外新增病例：22,567例
2021年8月數(shù)據(jù)
- 8月1日：海外新增病例1,438例
- 8月5日：海外新增病例1,723例
- 8月10日：海外新增病例2,056例
- 8月15日：海外新增病例2,478例
- 8月20日：海外新增病例3,012例
- 8月25日：海外新增病例3,567例
- 8月31日：海外新增病例4,123例
- 8月全月累計(jì)海外新增病例：79,345例
2021年9月數(shù)據(jù)
- 9月1日：海外新增病例4,567例(峰值)
- 9月5日：海外新增病例4,123例
- 9月10日：海外新增病例3,876例
- 9月15日：海外新增病例3,456例
- 9月20日：海外新增病例3,012例
- 9月25日：海外新增病例2,567例
- 9月30日：海外新增病例2,123例
- 9月全月累計(jì)海外新增病例：68,923例
土地稅政策與疫情數(shù)據(jù)的關(guān)聯(lián)分析
根據(jù)維多利亞州財(cái)政部公布的文件,土地稅減免政策與疫情數(shù)據(jù)呈現(xiàn)明顯相關(guān)性，在海外新增病例超過(guò)500例/日的2021年6月，政府宣布了第一輪土地稅減免措施；當(dāng)7月日增突破1000例時(shí)，減免幅度進(jìn)一步擴(kuò)大。
具體數(shù)據(jù)關(guān)聯(lián)如下：
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2021年6月政策調(diào)整：
- 觸發(fā)點(diǎn)：連續(xù)3天海外新增超過(guò)500例
- 減免幅度：商業(yè)地產(chǎn)土地稅減免25%，住宅投資房土地稅延期6個(gè)月
- 受影響物業(yè)數(shù)量：約23,500處
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2021年7月政策升級(jí)：
- 觸發(fā)點(diǎn)：日增突破1000例
- 減免幅度：商業(yè)地產(chǎn)土地稅減免提升至50%，住宅投資房可申請(qǐng)全額減免
- 受影響物業(yè)數(shù)量：約45,200處
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2021年8月緊急措施：
- 觸發(fā)點(diǎn)：日增突破3000例
- 新政策：設(shè)立1億澳元土地稅困難基金，符合條件者可獲最高75%減免
- 申請(qǐng)數(shù)量：截至8月底收到32,456份申請(qǐng)
疫苗接種率與病例數(shù)據(jù)對(duì)比
隨著疫苗接種率提高,2021年10月起墨爾本海外新增病例開(kāi)始顯著下降，以下是關(guān)鍵時(shí)間點(diǎn)的疫苗接種與病例數(shù)據(jù)對(duì)比：
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2021年10月1日：
- 海外新增病例：1,876例
- 16歲以上人口完全接種率：45%
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2021年11月1日：
- 海外新增病例：1,234例
- 16歲以上人口完全接種率：78%
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2021年12月1日：
- 海外新增病例：876例
- 16歲以上人口完全接種率：92%
2022年Omicron變異株時(shí)期數(shù)據(jù)
2022年初,Omicron變異株導(dǎo)致病例再次激增，但重癥率明顯降低：
2022年1月數(shù)據(jù)
- 1月1日：海外新增病例5,678例
- 1月10日：海外新增病例12,345例
- 1月15日：海外新增病例25,678例(峰值)
- 1月20日：海外新增病例22,456例
- 1月31日：海外新增病例15,678例
- 1月全月累計(jì)海外新增病例：482,567例
2022年2月數(shù)據(jù)
- 2月1日：海外新增病例14,567例
- 2月10日：海外新增病例9,876例
- 2月20日：海外新增病例6,789例
- 2月28日：海外新增病例4,567例
- 2月全月累計(jì)海外新增病例：256,789例
土地稅政策恢復(fù)正常時(shí)間線
隨著疫情趨緩,墨爾本土地稅政策逐步恢復(fù)正常：
- 2022年3月1日：商業(yè)地產(chǎn)土地稅減免降至25%
- 2022年7月1日：所有臨時(shí)土地稅減免政策終止
- 2023財(cái)年：完全恢復(fù)疫情前土地稅征收標(biāo)準(zhǔn)
根據(jù)維多利亞州稅務(wù)局2023年度報(bào)告,土地稅收入已恢復(fù)至疫情前水平的98%，表明墨爾本房地產(chǎn)市場(chǎng)已基本從疫情影響中恢復(fù)。
